Estás pensando en cambiarte o invertir en Polanco, ¿pero no tienes una idea clara dónde buscar o qué estás buscando exactamente? Nosotros te ayudaremos a esclarecer tus dudas acerca de la zona más exclusiva y privilegiada de la Ciudad de México.

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¿Por qué es una excelente zona Polanco?

Vivir o invertir en un departamento en Polanco representa mucho más que adquirir una propiedad: es una decisión estratégica con beneficios tangibles a corto y largo plazo.

1. Alta plusvalía garantizada: Polanco es una de las colonias con mayor estabilidad y crecimiento en valor por metro cuadrado de toda la CDMX. Gracias a su demanda constante y a la limitada oferta de suelo, las propiedades tienden a revalorizarse con rapidez, convirtiéndose en un activo patrimonial sólido.
   
   

2. Ubicación privilegiada: Está conectada con los principales centros de negocio y zonas residenciales de lujo —Reforma, Lomas de Chapultepec, Bosques y Santa Fe—, lo que facilita el desplazamiento y aumenta su atractivo para inversionistas y familias.
   
   

3. Estilo de vida sofisticado: Polanco ofrece todo en un solo lugar: parques, museos, galerías, gastronomía de alto nivel y marcas internacionales. Vivir aquí significa disfrutar la comodidad de caminar a cualquier destino sin sacrificar privacidad ni seguridad.
   
   

4. Demanda de renta constante: La colonia atrae a ejecutivos, diplomáticos y extranjeros que buscan departamentos amueblados o de largo plazo. Esto asegura rendimientos competitivos para quienes adquieren una propiedad como inversión.
   
   

5. Arquitectura y diseño de vanguardia: Los nuevos desarrollos residenciales en Polanco se caracterizan por integrar tecnología, sustentabilidad y diseño contemporáneo, lo que eleva la calidad de vida y refuerza el valor de reventa.
   

¿Cuáles son las secciones de Polanco?

Polanco forma parte de la alcaldía Miguel Hidalgo y está conformada por cinco secciones residenciales, cada una con su propio carácter y perfil de comprador. Comprende cinco secciones, cada una con su propia identidad, estilo de vida y valor inmobiliario:

Polanco I Sección

Está situada al poniente de Polanco, cerca de Mariano Escobedo y Reforma, no del Periférico. Es una de las áreas más tranquilas, con calles residenciales y casas o condominios clásicos.

Polanco II Sección

Es una zona también mayormente residencial, aunque se localiza en un área cercana a los comercios. Se extiende aproximadamente entre las avenidas Arquímedes y Eugenio Sue, hasta Ejército Nacional. 

Polanco III Sección

Destaca por su cercanía con el Parque Lincoln y sus desarrollos boutique. Se localiza entre Moliere y la calle Alejandro Dumas. Es la zona donde se concentra un incremento de oferta cultural y comercial; su entorno arbolado, los cafés al aire libre y su proximidad al parque la hacen una de las secciones más deseadas para vivir.

Polanco IV Sección

Epicentro gastronómico y comercial, con acceso directo a Masaryk, calle con gran concentración de boutiques internacionales, joyerías y restaurantes de alta cocina.

Polanco V Sección

Combina exclusividad y conectividad, ideal para quienes buscan lujo y practicidad. Su ubicación estratégica cerca de Periférico y de los principales polos comerciales de la ciudad la hace ideal para quienes buscan un departamento en Polanco con lujo y con fácil acceso a los puntos clave de la capital.

Rangos de precios y tipos de departamentos en Polanco

En Polanco el valor de las propiedades depende de la ubicación exacta, la vista, el nivel del edificio y las amenidades. En términos generales, los departamentos en venta oscilan entre:

• Departamentos residenciales: desde $5 hasta $15 millones MXN, con superficies de entre 80 y 150 m², ubicados generalmente en edificios de algunos años o con amenidades básicas.
  
  

• Departamentos medios-altos: de $15 a $25 millones MXN, con áreas de 150 a 250 m², ubicados en torres recientes con seguridad 24/7, gimnasio y terrazas.
  
  

• Departamentos de lujo: entre $25 y $45 millones MXN, con acabados importados, elevadores directos, terrazas privadas y servicios de concierge.
  
  

• Residencias de ultra lujo o penthouses: a partir de $50 millones MXN, con más de 400 m², vistas panorámicas al Bosque de Chapultepec y amenidades de alto nivel.
  
  

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